مواطن من النزلة
18-09-2008, 05:23 PM
أحيي الدكتور عبدالعزيز الغدير مرة أخرى وأشكر له سعة صدره وتسامحه وأشكر له رده المفصل على جميع تساؤلاتي على مقاله في جريدة الاقتصادية ويسرني في بداية إيضاحي لبعض النقاط التي وردت في إجاباته أن أشير إلى وجود مسلَّمات لا يمكن تجاوزها .
أولاً : ثقتنا في حكومتنا الرشيدة – حفظها الله – لا حدود لها ولهذا تقدمنا لوالدنا ووالد الجميع خادم الحرمين الشريفين بمطالبنا التي نشرح فيها ظروفنا واحتياجاتنا وما نخشاه في مستقبل أيامنا .
ثانياً : نحن مع التطوير قلباً وقالباً ونأمل أن نكون جزءاً من هذا التطوير ولكننا نعترض على نزع الملكيات بالكامل كما ورد في إعلان الأمانة وشركة التطوير العمراني ولعلي قبل هذه الإيضاحات أبين أنني أتحدث عن النزلة اليمانية بالذات ، ولا استطيع التحدث عن بقية المناطق لعدم إلمامي بها ومعرفتي بظروفها .
1- يشير الدكتور إلى أن التثمين سيشمل الأرض غير المملوكة إذا كانت حكومية وهذا يخالف ما ورد على لسان المسئولين في الأمانة والشركة المطورة بأن الذين لايملكون الأرض لن يُثمَّن لهم إلا المباني المقامة عليها ( الأنقاض ) ولهذا تقدمنا نحن سكان النزلة في اجتماعنا الأخير مع أعضاء المجلس البلدي باقتراح بأن يتم منح المواطن الأرض التي أقام عليها مسكنه وأحياها إحياءً شرعياً مادامت أرضاً حكومية ليس له فيها مطالب ولا منازع .
ولعل الدكتور – وفقه الله – أن يتبنى هذه القضية ويكون من الداعمين لها إنصافاً للمواطن الذي بنى هذا المنزل ليؤويه وجميع أفراد عائلته واجتهد في إيصال كافة الخدمات إليه .
2- يقترح الدكتور أن يكون أهل العشوائيات ضمن المؤسسين للشركة والمساهمين فيها ، وإنني أتساءل عن المواطن الذي يملك مسكناً واحداً يقيم فيه مع أسرته وأولاده وليس هو من أصحاب رؤوس الأموال ، ماذا يفعل وأين يذهب حتى تقوم الشركة بالبناء والتطوير وتحقق أرباحاً تعود للمواطن بشيء من الربح .
3- يشير الدكتور إلى أن المنطقة ستطور ولن تنزع بالكامل ولا أعلم ماذا يعني بإعادة تطويرها من الصفر ، وعبارة لا يجب أن نفكر في التطوير قبل إزالة العشوائيات التي جاءت في إجابته وهذا ينافي الإعلان المقدم من الأمانة والشركة المطورة والذي ينص على نزع الملكيات الواقعة بمنطقة قصر خزام والتي تشمل أحياء السبيل والنزلة اليمانية وأجزاء من حي البلد وحي القريات والمحدودة بالمخطط الموضح بالإعلان .
4- لقد قدم لنا الدكتور بعض الإيضاحات التي لم تقدمها لنا الجهات المسئولة والشركة المطورة مما يشير إلى إطلاعه على بعض الحقائق ، وهو مما يُشكر عليه في إشاعة الطمأنينة بين المواطنين ، وليته وضع النقاط على الحروف بدل العموميات مثل : ( التثمين سيكون عادلاً – إعادة تطويرها من الصفر هو الحل – الأهداف التنموية المستدامة الشاملة والمتوازنة ) .
5- سكان هذه الأحياء من ذوي الدخل المحدود والذين يسكن معهم أبناؤهم أصحاب الدخول المتردية وكذلك أبناؤهم العاطلين عن العمل ، فهل الأفراد الذين دخولهم لا تتجاوز الألفين ريال بإمكانهم الاستئجار والسكن المستقل عن الأسرة في ظل الغلاء الفاحش الذي يعم العالم وليس بلادنا فقط .
6- أين المخططات المكتملة التي يمكن أن يتحول إليها المواطنون فمعظم الأحياء في مدينة جدة ينقصها بعض الخدمات إن لم يكن معظمها ، وما الناقلات البيضاء والصفراء التي تجوب شوارع مدينة جدة وتحطمها ليلاً ونهاراً عنا ببعيد .
وأؤكد للدكتور أن منطقة النزلة اليمانية من المناطق القليلة المكتملة الخدمات ولا ينقصها إلا تنفيذ التنظيمات المعتمدة من ثلاثين سنة أو أكثر ، فلو نُفذت هذه التنظيمات لتطورت المنطقة تلقائياً دون عناء.
7- نحن نسكن في مدينة جدة وفي حي من أحيائها ونحن نتطلع بصدق إلى وجود البديل الذي يشير إليه الدكتور – حفظه الله – فلا وجود لبديل إلا خارج النطاق العمراني والدليل على ذلك أن الأمانة لا تستطيع أن تمنح المواطنين إلا في منطقة الخمرة جنوباً ، وفي منطقة ذهبان شمالاً ، وما دون ذلك داخل النطاق العمراني فهو مملوك لأصحابه ولن يقدموه للمواطن دون مقابل ، وهذه المناطق ليس فيها من الخدمات شيء يذكر سوى التيار الكهربائي في منطقة الخمرة ( خطوطاً هوائية لا زالت تحت التأسيس ) .
8- هل يعلم الدكتور أن المتر المربع تضاعف سعره بعد إعلان نزع الملكيات وكذلك الإيجارات ، وأليس من الغبن أن يستهلك المواطن التعويض الذي سيحصل عليه في دفع الإيجارات عنه وعن أولاده حتى يتمكن من بناء مسكن بديل عن المنزوع ، وهل تكفي السنة الهجرية التي ذكرها الدكتور للانتهاء من البناء وهو لا يستطيع الحصول على تصريح بناء فقط إلا بعد عدة شهور حسب ما هو سائد حالياً .
9- لا ندعي الكمال وأنه لا توجد مخالفات في النزلة اليمانية وضعاف النفوس موجودون في كل زمان ومكان والمسئولية مشتركة مابين المواطن والمسئول ، ولكن أين دور الجهات المنوط بها تطبيق الأنظمة فلو طبقت الأنظمة الموجودة بحزم وأخذ المخالف عقابه المنصوص عليه في اللوائح بجدية لما كثر المخالفون وتجاوزوا المليون ونصف كما ذكر الدكتور ، ولعل ما تقوم به الجهات الأمنية حالياً من متابعة وضبط يساعد في تقليص المشكلة والحد منها.
10- ذكر الدكتور أنه حاول الدخول لبعض العشوائيات فتم نصحه من الدخول إليها ، فعليه فإنني أدعوه إلى زيارة النزلة اليمانية في الوقت الذي يرغب ويحب ، وأنني أقيم في النزلة منذ ( 45 ) عاماً ولا زلت ، ولو تعرضت فيها لما يُقلق أمني وراحتي لما بقيت فيها وكافة أفراد أسرتي طيلة هذه السنوات الطوال .
ختاماً .. أدعو الإخوة المتضررين من أهالي النزلة للإطلاع على إجابات الدكتور / عبدالعزيز ، وطرح وجهات نظرهم حيالها ، ومناقشتها بعقلانية لعل في ذلك ما يثري القضية ويساعد في معالجتها .
أولاً : ثقتنا في حكومتنا الرشيدة – حفظها الله – لا حدود لها ولهذا تقدمنا لوالدنا ووالد الجميع خادم الحرمين الشريفين بمطالبنا التي نشرح فيها ظروفنا واحتياجاتنا وما نخشاه في مستقبل أيامنا .
ثانياً : نحن مع التطوير قلباً وقالباً ونأمل أن نكون جزءاً من هذا التطوير ولكننا نعترض على نزع الملكيات بالكامل كما ورد في إعلان الأمانة وشركة التطوير العمراني ولعلي قبل هذه الإيضاحات أبين أنني أتحدث عن النزلة اليمانية بالذات ، ولا استطيع التحدث عن بقية المناطق لعدم إلمامي بها ومعرفتي بظروفها .
1- يشير الدكتور إلى أن التثمين سيشمل الأرض غير المملوكة إذا كانت حكومية وهذا يخالف ما ورد على لسان المسئولين في الأمانة والشركة المطورة بأن الذين لايملكون الأرض لن يُثمَّن لهم إلا المباني المقامة عليها ( الأنقاض ) ولهذا تقدمنا نحن سكان النزلة في اجتماعنا الأخير مع أعضاء المجلس البلدي باقتراح بأن يتم منح المواطن الأرض التي أقام عليها مسكنه وأحياها إحياءً شرعياً مادامت أرضاً حكومية ليس له فيها مطالب ولا منازع .
ولعل الدكتور – وفقه الله – أن يتبنى هذه القضية ويكون من الداعمين لها إنصافاً للمواطن الذي بنى هذا المنزل ليؤويه وجميع أفراد عائلته واجتهد في إيصال كافة الخدمات إليه .
2- يقترح الدكتور أن يكون أهل العشوائيات ضمن المؤسسين للشركة والمساهمين فيها ، وإنني أتساءل عن المواطن الذي يملك مسكناً واحداً يقيم فيه مع أسرته وأولاده وليس هو من أصحاب رؤوس الأموال ، ماذا يفعل وأين يذهب حتى تقوم الشركة بالبناء والتطوير وتحقق أرباحاً تعود للمواطن بشيء من الربح .
3- يشير الدكتور إلى أن المنطقة ستطور ولن تنزع بالكامل ولا أعلم ماذا يعني بإعادة تطويرها من الصفر ، وعبارة لا يجب أن نفكر في التطوير قبل إزالة العشوائيات التي جاءت في إجابته وهذا ينافي الإعلان المقدم من الأمانة والشركة المطورة والذي ينص على نزع الملكيات الواقعة بمنطقة قصر خزام والتي تشمل أحياء السبيل والنزلة اليمانية وأجزاء من حي البلد وحي القريات والمحدودة بالمخطط الموضح بالإعلان .
4- لقد قدم لنا الدكتور بعض الإيضاحات التي لم تقدمها لنا الجهات المسئولة والشركة المطورة مما يشير إلى إطلاعه على بعض الحقائق ، وهو مما يُشكر عليه في إشاعة الطمأنينة بين المواطنين ، وليته وضع النقاط على الحروف بدل العموميات مثل : ( التثمين سيكون عادلاً – إعادة تطويرها من الصفر هو الحل – الأهداف التنموية المستدامة الشاملة والمتوازنة ) .
5- سكان هذه الأحياء من ذوي الدخل المحدود والذين يسكن معهم أبناؤهم أصحاب الدخول المتردية وكذلك أبناؤهم العاطلين عن العمل ، فهل الأفراد الذين دخولهم لا تتجاوز الألفين ريال بإمكانهم الاستئجار والسكن المستقل عن الأسرة في ظل الغلاء الفاحش الذي يعم العالم وليس بلادنا فقط .
6- أين المخططات المكتملة التي يمكن أن يتحول إليها المواطنون فمعظم الأحياء في مدينة جدة ينقصها بعض الخدمات إن لم يكن معظمها ، وما الناقلات البيضاء والصفراء التي تجوب شوارع مدينة جدة وتحطمها ليلاً ونهاراً عنا ببعيد .
وأؤكد للدكتور أن منطقة النزلة اليمانية من المناطق القليلة المكتملة الخدمات ولا ينقصها إلا تنفيذ التنظيمات المعتمدة من ثلاثين سنة أو أكثر ، فلو نُفذت هذه التنظيمات لتطورت المنطقة تلقائياً دون عناء.
7- نحن نسكن في مدينة جدة وفي حي من أحيائها ونحن نتطلع بصدق إلى وجود البديل الذي يشير إليه الدكتور – حفظه الله – فلا وجود لبديل إلا خارج النطاق العمراني والدليل على ذلك أن الأمانة لا تستطيع أن تمنح المواطنين إلا في منطقة الخمرة جنوباً ، وفي منطقة ذهبان شمالاً ، وما دون ذلك داخل النطاق العمراني فهو مملوك لأصحابه ولن يقدموه للمواطن دون مقابل ، وهذه المناطق ليس فيها من الخدمات شيء يذكر سوى التيار الكهربائي في منطقة الخمرة ( خطوطاً هوائية لا زالت تحت التأسيس ) .
8- هل يعلم الدكتور أن المتر المربع تضاعف سعره بعد إعلان نزع الملكيات وكذلك الإيجارات ، وأليس من الغبن أن يستهلك المواطن التعويض الذي سيحصل عليه في دفع الإيجارات عنه وعن أولاده حتى يتمكن من بناء مسكن بديل عن المنزوع ، وهل تكفي السنة الهجرية التي ذكرها الدكتور للانتهاء من البناء وهو لا يستطيع الحصول على تصريح بناء فقط إلا بعد عدة شهور حسب ما هو سائد حالياً .
9- لا ندعي الكمال وأنه لا توجد مخالفات في النزلة اليمانية وضعاف النفوس موجودون في كل زمان ومكان والمسئولية مشتركة مابين المواطن والمسئول ، ولكن أين دور الجهات المنوط بها تطبيق الأنظمة فلو طبقت الأنظمة الموجودة بحزم وأخذ المخالف عقابه المنصوص عليه في اللوائح بجدية لما كثر المخالفون وتجاوزوا المليون ونصف كما ذكر الدكتور ، ولعل ما تقوم به الجهات الأمنية حالياً من متابعة وضبط يساعد في تقليص المشكلة والحد منها.
10- ذكر الدكتور أنه حاول الدخول لبعض العشوائيات فتم نصحه من الدخول إليها ، فعليه فإنني أدعوه إلى زيارة النزلة اليمانية في الوقت الذي يرغب ويحب ، وأنني أقيم في النزلة منذ ( 45 ) عاماً ولا زلت ، ولو تعرضت فيها لما يُقلق أمني وراحتي لما بقيت فيها وكافة أفراد أسرتي طيلة هذه السنوات الطوال .
ختاماً .. أدعو الإخوة المتضررين من أهالي النزلة للإطلاع على إجابات الدكتور / عبدالعزيز ، وطرح وجهات نظرهم حيالها ، ومناقشتها بعقلانية لعل في ذلك ما يثري القضية ويساعد في معالجتها .