توفيق التوفيق
18-09-2008, 05:05 AM
( الخميس 18/09/1429هـ ) 18/ سبتمبر/2008 العدد : 2650
تعويضات على المباني والأراضي لمن لايملكون صكوكا في الأحياء العشوائية
عبدالرحيم بن حسن- المدينة المنورة، سعود البركاتي- جدة
وجه صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة بصرف تعويضات على الأرض والبناء لكل صاحب عقار يملك صكا أو لا يملك في الأحياء العشوائية بمحافظة جدة وبخاصة منطقة خزام من ناحية النزلة حيث سيقام عليها مشروع تطويري كبير يضم عددا من الأبنية ذات الطراز المتقدم. وجاءت توجيهات سموه بناء على الموافقة السامية بذلك وشمل التوجيه بأن من يرغب في عدم أخذ حقه ماديا فسيكون له الحق في الدخول ضمن المشروع كشريك بالقيمة المالية التي كان المفترض ان يأخذها، وسيبدأ التنفيذ بهذا النظام بعد شهر رمضان المبارك. وكشفت مصادر مطلعة أن المواقع المنزوعة في مكة المكرمة والداخلة ضمن آلية التطوير ستعامل بنفس النظام بعد تطبيقه في جدة، وسيعلن عن كافة التفاصيل الجديدة بعد اجازة عيد الفطر المبارك. وكانت اجراءات نزع الملكيات تقتصر على احتساب قيمة العقار دون الأرض في نزع ملكية المنازل التي لا يملك أصحابها عليها صكوكا شرعية. وتستقبل أمانة جدة حاليا اصحاب العقارات المستهدفة بالمشروع الجديد في أحياء النزلة اليمانية والسبيل وحيي البلد والقريات لإنهاء اجراءات نزع الملكية خلال مهلة حددتها تصل الى شهرين. وسيستثنى من النزع بعض المباني كمسجد الملك سعود وقصر خزام وبرج التلفزيون وبرج المياه ومنظمة المؤتمر الاسلامي والبنك الاسلامي للتنمية وكانت الجهات المعنية قد أوقفت تصاريح البناء في المنطقة الخاضعة للتطوير منذ صدور الأمر السامي قبل حوالى أربعة أشهر. ويشمل نظام نزع الملكيات على بابين و27 مادة أحدهما خاص بنزع الملكيات للمنفعة العامة ويشتمل على 19 مادة. الى ذلك عقد مساء امس الاول اجتماع اصدقاء الامانة بحي الصفا بحضور رئيس بلدية المطار الفرعية المهندس فهد الدقسي، والامين العام لمراكز الاحياء وامين لجنة اصدقاء الامانة بجدة المهندس حسن الزهراني ورئيس فرع اصدقاء الامانة بحي الصفا الدكتور خير الله السريحي ونائبه الشيخ لافي البلوي حيث نوقش في الاجتماع خطة العمل المقترحة لاصدقاء الامانة للعام القادم 1430هـ وكذلك ابرز البرامج والمشاريع التي سيتم تنفيذها من خلال اللجنة واعضائها في حي الصفا. وكان من ابرز التوصيات التي تمت الموافقة عليها من جميع الاعضاء المشاركين هو تحديد نشاط واحد يكون بمثابة مشروع عمل للجميع حيث يتم اعداد خطة تفصيلية لتنفيذه كما يتم تحديد فترة زمنية للانتهار من تنفيذ هذا المشروع واتفق الجميع على ان يكون اول مشروع يتم تنفيذه هو مشروع النظافة لأحياء معينة من مدينة حدة حيث تم تخصيص حي الصفا رقم 4 كنموذج للمباني السكنية المتعددة الادوار “العمائر” وحي الصفا “12” كنموذج “للفلل” حيث سيتم اشراك جميع القاطنين في هذين الحيين من اجل البدء في تنفيذ هذا المشروع كما اتفق المجتمعون على ان تكون هناك حوافز للمواطنين والمقيمين المثاليين في هذه الاحياء الذين يثبت دورهم في التفاعل الايجابي مع هذا المشروع حيث سيتم تكريم المتميزين بصفة دورية وفي حال الانتهاء من تنفيذ هذا المشروع سيتم البدء في تنفيذ مشاريع خدمية اخرى بالتتابع.
المصدر / عكاظ
http://www.okaz.com.sa/okaz/osf/20080918/Con20080918228175.htm
تعويضات على المباني والأراضي لمن لايملكون صكوكا في الأحياء العشوائية
عبدالرحيم بن حسن- المدينة المنورة، سعود البركاتي- جدة
وجه صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة بصرف تعويضات على الأرض والبناء لكل صاحب عقار يملك صكا أو لا يملك في الأحياء العشوائية بمحافظة جدة وبخاصة منطقة خزام من ناحية النزلة حيث سيقام عليها مشروع تطويري كبير يضم عددا من الأبنية ذات الطراز المتقدم. وجاءت توجيهات سموه بناء على الموافقة السامية بذلك وشمل التوجيه بأن من يرغب في عدم أخذ حقه ماديا فسيكون له الحق في الدخول ضمن المشروع كشريك بالقيمة المالية التي كان المفترض ان يأخذها، وسيبدأ التنفيذ بهذا النظام بعد شهر رمضان المبارك. وكشفت مصادر مطلعة أن المواقع المنزوعة في مكة المكرمة والداخلة ضمن آلية التطوير ستعامل بنفس النظام بعد تطبيقه في جدة، وسيعلن عن كافة التفاصيل الجديدة بعد اجازة عيد الفطر المبارك. وكانت اجراءات نزع الملكيات تقتصر على احتساب قيمة العقار دون الأرض في نزع ملكية المنازل التي لا يملك أصحابها عليها صكوكا شرعية. وتستقبل أمانة جدة حاليا اصحاب العقارات المستهدفة بالمشروع الجديد في أحياء النزلة اليمانية والسبيل وحيي البلد والقريات لإنهاء اجراءات نزع الملكية خلال مهلة حددتها تصل الى شهرين. وسيستثنى من النزع بعض المباني كمسجد الملك سعود وقصر خزام وبرج التلفزيون وبرج المياه ومنظمة المؤتمر الاسلامي والبنك الاسلامي للتنمية وكانت الجهات المعنية قد أوقفت تصاريح البناء في المنطقة الخاضعة للتطوير منذ صدور الأمر السامي قبل حوالى أربعة أشهر. ويشمل نظام نزع الملكيات على بابين و27 مادة أحدهما خاص بنزع الملكيات للمنفعة العامة ويشتمل على 19 مادة. الى ذلك عقد مساء امس الاول اجتماع اصدقاء الامانة بحي الصفا بحضور رئيس بلدية المطار الفرعية المهندس فهد الدقسي، والامين العام لمراكز الاحياء وامين لجنة اصدقاء الامانة بجدة المهندس حسن الزهراني ورئيس فرع اصدقاء الامانة بحي الصفا الدكتور خير الله السريحي ونائبه الشيخ لافي البلوي حيث نوقش في الاجتماع خطة العمل المقترحة لاصدقاء الامانة للعام القادم 1430هـ وكذلك ابرز البرامج والمشاريع التي سيتم تنفيذها من خلال اللجنة واعضائها في حي الصفا. وكان من ابرز التوصيات التي تمت الموافقة عليها من جميع الاعضاء المشاركين هو تحديد نشاط واحد يكون بمثابة مشروع عمل للجميع حيث يتم اعداد خطة تفصيلية لتنفيذه كما يتم تحديد فترة زمنية للانتهار من تنفيذ هذا المشروع واتفق الجميع على ان يكون اول مشروع يتم تنفيذه هو مشروع النظافة لأحياء معينة من مدينة حدة حيث تم تخصيص حي الصفا رقم 4 كنموذج للمباني السكنية المتعددة الادوار “العمائر” وحي الصفا “12” كنموذج “للفلل” حيث سيتم اشراك جميع القاطنين في هذين الحيين من اجل البدء في تنفيذ هذا المشروع كما اتفق المجتمعون على ان تكون هناك حوافز للمواطنين والمقيمين المثاليين في هذه الاحياء الذين يثبت دورهم في التفاعل الايجابي مع هذا المشروع حيث سيتم تكريم المتميزين بصفة دورية وفي حال الانتهاء من تنفيذ هذا المشروع سيتم البدء في تنفيذ مشاريع خدمية اخرى بالتتابع.
المصدر / عكاظ
http://www.okaz.com.sa/okaz/osf/20080918/Con20080918228175.htm