بحر العيون
11-09-2008, 07:39 PM
السلا عليكم ورحمة الله وبركاته
انا ابي افهم سكان الا حياء هذا وين بيسكنوا اذا اغلب احياء جده بيزولوها
شكلوى بيسكنوا تحت الكباري ولا بنرجع ايام الباديه ونسكن بالخليان
انا لمن قراءة الموضوع جلسة حايره
والله حرام
غير أذا بيبنوا مساكن للناس ينقلونهم فيها
لا وبكل ثقى يتكلم امين محافظة جده بجريدة عكاظ ويقول قرار جديد ينظم المشاريع المتميزه بالاحياء العشوائيه
(أقر أمين محافظة جدة المهندس عادل الفقيه تنظيما جديدا بخصوص ضوابط البناء للمخطط المحلي في المناطق العفوية ( العشوائية ) بعد تقسيمها إلى أربع مجموعات حسب المساحة المعتمدة للبناء.
واشتمل التنظيم الجديد على تقليل نسبة مساحة الأراضي للمشاريع المميزة, التي كانت مساحتها لا تقل عن 100 ألف متر مربع للمشروع الواحد, والمشاريع المميزة هي التي عادة ما تكون بمواصفات مختلفة مثل الأبراج السكنية والمراكز التجارية التي تختلف عادة في ضوابطها وأنظمتها, إضافة إلى تحديد ارتفاع الأدوار في تلك المشاريع.
وحسب ما ورد في التعميم, الذي حصلت "الاقتصادية" على نسخة منه, قامت الأمانة بتقسيم المناطق العفوية إلى أربع مجموعات, بحيث تشتمل كل مجموعة على مساحة محددة, فالمجموعة الأولى (أ) والتي شملت منطقة البلد - البغدادية – الصحيفة – العمارية اعتمدت مساحة 1000 متر مربع وحدا أقصى للارتفاع 11 دورا (ب) الكندرة- السبيل - الهنداوية 2000 متر مربع وارتفاع تسعة أدوار.
المجموعة الثانية شملت حي بني مالك – الرويس- الشرفية – بترومين- الثغر- النزلة الشرقية واليمانية – القريات – الثعالبة- غليل, اعتمدت الأمانة مساحة خمسة آلاف متر مربع وارتفاع تسعة أدوار, أما المجموعة الثالثة التي شملت مدائن الفهد – الجامعة – الروابي- الرحاب – مشرفة – العزيزة – الربوة- السلامة – النزهة فاعتمد فيها مساحة عشرة آلاف متر مربع وارتفاع تسعة أدوار, وفي المجموعة الرابعة ضمن تقسيم الأمانة الجديد شملت ثول – ذهبان –الحمدانية – بريمان – قويزة- المنتزهات – كيلو 11 و14 و15 و16 و18 و23 – المحاميد والفاو- الحذيفات – المرسلات – الخمرة السرورية – خمرة الثعالبة – الخمرة القرنية – القوزين وتم اعتماد مساحة 50 ألف متر مربع وارتفاع تسعة أدوار.
ونص التعميم أيضا على أن يتم تطبيق جميع الأنظمة والضوابط المعتمدة بوثيقة المخطط المحلي الخاصة بالمشاريع المتميزة، إضافة إلى ضوابط جديدة تمثلت في تحديد موقع المشروع بشارعين في المجموعة الأولى على ألا يقل عرضها عن 12 مترا مربعا, وتحديد الموقع بأربعة شوارع في المجموعة (الثانية, الثالثة, الرابعة) على ألا يقل عرض أحدهم عن 20 مترا والباقي لا يقل عن 12 مترا مربعا, مع التزام صاحب المشروع بأخذ موافقة من صاحب الصلاحية على تجميع الشوارع الداخلية والممرات والحدائق والمرافق العائدة للأمانة إذا تطلب المشروع ذلك مع إعادة تخطيط الموقع بما يتلاءم مع الأنظمة التخطيطية المعتمدة.)
انا ابي افهم سكان الا حياء هذا وين بيسكنوا اذا اغلب احياء جده بيزولوها
شكلوى بيسكنوا تحت الكباري ولا بنرجع ايام الباديه ونسكن بالخليان
انا لمن قراءة الموضوع جلسة حايره
والله حرام
غير أذا بيبنوا مساكن للناس ينقلونهم فيها
لا وبكل ثقى يتكلم امين محافظة جده بجريدة عكاظ ويقول قرار جديد ينظم المشاريع المتميزه بالاحياء العشوائيه
(أقر أمين محافظة جدة المهندس عادل الفقيه تنظيما جديدا بخصوص ضوابط البناء للمخطط المحلي في المناطق العفوية ( العشوائية ) بعد تقسيمها إلى أربع مجموعات حسب المساحة المعتمدة للبناء.
واشتمل التنظيم الجديد على تقليل نسبة مساحة الأراضي للمشاريع المميزة, التي كانت مساحتها لا تقل عن 100 ألف متر مربع للمشروع الواحد, والمشاريع المميزة هي التي عادة ما تكون بمواصفات مختلفة مثل الأبراج السكنية والمراكز التجارية التي تختلف عادة في ضوابطها وأنظمتها, إضافة إلى تحديد ارتفاع الأدوار في تلك المشاريع.
وحسب ما ورد في التعميم, الذي حصلت "الاقتصادية" على نسخة منه, قامت الأمانة بتقسيم المناطق العفوية إلى أربع مجموعات, بحيث تشتمل كل مجموعة على مساحة محددة, فالمجموعة الأولى (أ) والتي شملت منطقة البلد - البغدادية – الصحيفة – العمارية اعتمدت مساحة 1000 متر مربع وحدا أقصى للارتفاع 11 دورا (ب) الكندرة- السبيل - الهنداوية 2000 متر مربع وارتفاع تسعة أدوار.
المجموعة الثانية شملت حي بني مالك – الرويس- الشرفية – بترومين- الثغر- النزلة الشرقية واليمانية – القريات – الثعالبة- غليل, اعتمدت الأمانة مساحة خمسة آلاف متر مربع وارتفاع تسعة أدوار, أما المجموعة الثالثة التي شملت مدائن الفهد – الجامعة – الروابي- الرحاب – مشرفة – العزيزة – الربوة- السلامة – النزهة فاعتمد فيها مساحة عشرة آلاف متر مربع وارتفاع تسعة أدوار, وفي المجموعة الرابعة ضمن تقسيم الأمانة الجديد شملت ثول – ذهبان –الحمدانية – بريمان – قويزة- المنتزهات – كيلو 11 و14 و15 و16 و18 و23 – المحاميد والفاو- الحذيفات – المرسلات – الخمرة السرورية – خمرة الثعالبة – الخمرة القرنية – القوزين وتم اعتماد مساحة 50 ألف متر مربع وارتفاع تسعة أدوار.
ونص التعميم أيضا على أن يتم تطبيق جميع الأنظمة والضوابط المعتمدة بوثيقة المخطط المحلي الخاصة بالمشاريع المتميزة، إضافة إلى ضوابط جديدة تمثلت في تحديد موقع المشروع بشارعين في المجموعة الأولى على ألا يقل عرضها عن 12 مترا مربعا, وتحديد الموقع بأربعة شوارع في المجموعة (الثانية, الثالثة, الرابعة) على ألا يقل عرض أحدهم عن 20 مترا والباقي لا يقل عن 12 مترا مربعا, مع التزام صاحب المشروع بأخذ موافقة من صاحب الصلاحية على تجميع الشوارع الداخلية والممرات والحدائق والمرافق العائدة للأمانة إذا تطلب المشروع ذلك مع إعادة تخطيط الموقع بما يتلاءم مع الأنظمة التخطيطية المعتمدة.)