H_ALFADHLI
09-09-2008, 03:40 AM
إقراء علي هذا الرابط
بسم الله الرحمن الرحيم
آخر المستجدات الاقتصادية على مستوى العقار
قرانا قبل ايام في الصحف القرار الصادر من أمانة جدة بازالة حي النزلة والسبيل ومسحها عن بكرة أبيها لاقامة مشاريع عمرانية عملاقة وحيوية
حسنآ :
من الناحية الفعلية جميعنا يؤيد هذه الفكرة على الأقل لمسح الصورة السيئة عن جنوب جدة
واللتي امتلات بالجرائم سواء اخلاقية أومخدرات أوسرقات أوغيرها
هذا بالاضافة لوجود أعداد كبيرة من المتخلفين والغيرنظاميين في هذه الاحياء بسبب البيوت الشعبية والقديمة جدآ والمنسية من أهلها منذ سنوات طويلة
ولكن أن يعم القرار جميع البيوت بدون استثناء فهنا موقع الحيرة والغرابة
هنالك منازل حديثة وعمائر من 4ادوار وأكثر لم يمضي عليها أكثر من سنة أو سنتين
فكيف سيتم التعامل معها تعويضيآ ؟؟
لاأحد يعلم الى الآن
سعر المتر في بعض المناطق لايتجاوز 500 ريال ولكن بعض المناطق يصل سعر المتر 2000 ريال
فكيف سيكون مبدأ التعويض؟؟
مانعلمه أن التعويض في حالة الازالة الجبرية يجب أن يكون مرضي بحيث يكون أعلى من السعر الفعلي
ولكن المتداول بين الناس وبالسؤال من بعض الساكنين أنه أقل من السعر الفعلي
الفكرة اللتي قام عليها هذا القرار هي اقامة ناطحات سحاب في هذه المنطقة
معناها سيتجاوز قيمة المتر مستقبلآ أكثر من 10 الآف ريال
ماأعنيه هو احتمالية حدوث ماساة لاحدود لها
هذين الحيين يوجد بها أكثر من 10 الآف منزل
ماهو مصير سكانها؟
هل سيجدون التعويض اللائق والمناسب حتى يتمكنوا من ايجاد البديل المناسب
أم سيكون ذلك مشروع سرقة جديدة لاحدود لها ولاحدود لابعادها المستقبلية
هل سيكون هنالك مراعاة للحمى الحاصلة في ارتفاع العقارات ومواد البناء
أم يكون هنالك اجحاف واجبار السكان للاخلاء بالقوة مقابل تعويض لايكفي للبديل المناسب بنفس القدر؟؟
ولاننسى أن هذا القرار من أجل مشروع تجاري وليس حكومي
بمعنى زيادة غنى لرؤوس الأموال القوية على حساب عامة الناس
الى الآن للأسف لاتوجد أي شفافية أو وضوح بهذا الخصوص
ولكن كل مانقوله الله يستر من القادم
الله يستر حتى لانرى المزيد من حالة الضياع والتشرد والاجرام في البلد
--------------------
تصدق أخي المسلم قدر استطاعتك لمن تعلم حاجته وثق ثقة تامة أن الله سيعوضك أضعاف مضاعفة في الدنيا والآخرة
-------------------
وفق الله الجميع
أخوكم --- أبوفيصــــل
http://www.hawamer.com/vb/showthread.php?t=465613 (http://www.hawamer.com/vb/showthread.php?t=465613)
الاخ الفاضل
ارجو كتابة محتوى الموضوع وعدم الاكتفاء بكتابة الرابط
وذلك لاثراء الموضوع والتعليق عليه من قبل الجميع
بسم الله الرحمن الرحيم
آخر المستجدات الاقتصادية على مستوى العقار
قرانا قبل ايام في الصحف القرار الصادر من أمانة جدة بازالة حي النزلة والسبيل ومسحها عن بكرة أبيها لاقامة مشاريع عمرانية عملاقة وحيوية
حسنآ :
من الناحية الفعلية جميعنا يؤيد هذه الفكرة على الأقل لمسح الصورة السيئة عن جنوب جدة
واللتي امتلات بالجرائم سواء اخلاقية أومخدرات أوسرقات أوغيرها
هذا بالاضافة لوجود أعداد كبيرة من المتخلفين والغيرنظاميين في هذه الاحياء بسبب البيوت الشعبية والقديمة جدآ والمنسية من أهلها منذ سنوات طويلة
ولكن أن يعم القرار جميع البيوت بدون استثناء فهنا موقع الحيرة والغرابة
هنالك منازل حديثة وعمائر من 4ادوار وأكثر لم يمضي عليها أكثر من سنة أو سنتين
فكيف سيتم التعامل معها تعويضيآ ؟؟
لاأحد يعلم الى الآن
سعر المتر في بعض المناطق لايتجاوز 500 ريال ولكن بعض المناطق يصل سعر المتر 2000 ريال
فكيف سيكون مبدأ التعويض؟؟
مانعلمه أن التعويض في حالة الازالة الجبرية يجب أن يكون مرضي بحيث يكون أعلى من السعر الفعلي
ولكن المتداول بين الناس وبالسؤال من بعض الساكنين أنه أقل من السعر الفعلي
الفكرة اللتي قام عليها هذا القرار هي اقامة ناطحات سحاب في هذه المنطقة
معناها سيتجاوز قيمة المتر مستقبلآ أكثر من 10 الآف ريال
ماأعنيه هو احتمالية حدوث ماساة لاحدود لها
هذين الحيين يوجد بها أكثر من 10 الآف منزل
ماهو مصير سكانها؟
هل سيجدون التعويض اللائق والمناسب حتى يتمكنوا من ايجاد البديل المناسب
أم سيكون ذلك مشروع سرقة جديدة لاحدود لها ولاحدود لابعادها المستقبلية
هل سيكون هنالك مراعاة للحمى الحاصلة في ارتفاع العقارات ومواد البناء
أم يكون هنالك اجحاف واجبار السكان للاخلاء بالقوة مقابل تعويض لايكفي للبديل المناسب بنفس القدر؟؟
ولاننسى أن هذا القرار من أجل مشروع تجاري وليس حكومي
بمعنى زيادة غنى لرؤوس الأموال القوية على حساب عامة الناس
الى الآن للأسف لاتوجد أي شفافية أو وضوح بهذا الخصوص
ولكن كل مانقوله الله يستر من القادم
الله يستر حتى لانرى المزيد من حالة الضياع والتشرد والاجرام في البلد
--------------------
تصدق أخي المسلم قدر استطاعتك لمن تعلم حاجته وثق ثقة تامة أن الله سيعوضك أضعاف مضاعفة في الدنيا والآخرة
-------------------
وفق الله الجميع
أخوكم --- أبوفيصــــل
http://www.hawamer.com/vb/showthread.php?t=465613 (http://www.hawamer.com/vb/showthread.php?t=465613)
الاخ الفاضل
ارجو كتابة محتوى الموضوع وعدم الاكتفاء بكتابة الرابط
وذلك لاثراء الموضوع والتعليق عليه من قبل الجميع