بروق الفجر
27-08-2008, 12:59 PM
http://www.okaz.com.sa/okaz/images/okaz/okaz-logo.gif
( الأربعاء 26/08/1429هـ ) 27/ أغسطس /2008العدد : 2628
كتاب ومقالات... (http://www.okaz.com.sa/okaz/index.cfm?method=home.cat&categoryID=2008082747103)
على خفيف
تأخرتم كثيراً.. ولكن ..!
محمد أحمد الحساني (http://www.okaz.com.sa/okaz/index.cfm?method=home.authors&authorsID=16)
تدرس جهات الاختصاص حسب ما نشر في عكاظ وضع نظام جديد لضبط آليات تعويض المتضررين من ملاك العقارات في الأحياء العشوائية المراد تطويرها عن طريق الاستثمارات، وجاءت هذه الدراسة التي تأخرت كثيراً بعد تفاقم الشكاوى والتظلمات من الآلية المطبقة لتعويض ملاك تلك العقارات حتى بلغت الشكاوى عنان السماء، وجاءت الدراسة التي لا يعلم أحد متى تنتهي وتقر وتطبق؟! بعد أن قام مستثمرون بنزع مئات العقارات من أيدي أصحابها اثر تلويحهم بوجود أوامر لديهم تمنحهم حق نزع تلك الملكيات وتقدير العقارات بالسعر الذي يرونه مناسباً!، وجاءت الدراسة بعد أن هُدمت العديد من الأحياء العشوائية وسويت المنازل بالأرض واضطر أصحابها إلى أخذ ما جادت به نفوس القائمين على مشاريع الاستثمار من تقدير، أو الدخول بذلك التقدير في أسهم الشركات المطورة ثم انتظار السماح لهم بالمضاربة بأسهمهم لعلها ترتفع وتعوضهم عن أثمان عقاراتهم التي قدرت بغير سعر المثل مع أنه حتى في حالة نزع الملكية لصالح النفع العام فإن ولاة الأمر الكرام كانوا يؤكدون دائماً على وجوب اعطاء أصحاب العقارات المنزوعة للنفع العام قيمة المثل ولكن هذا ما حصل بالنسبة لبعض المشاريع الاستثمارية للأسف الشديد وأصبح الذين سنّوها حاملين لتبعاتها.
وجاءت الدراسة بعد أن ضاقت صدور المتضررين وكاد اليأس يطرق قلوبهم ووقر في نفوس بعضهم أن حقهم قد ضاع تماماً، وعليه فإن المرجو من القائمين على هذه الدراسة الأخذ في الحسبان أن تشمل دراستهم ما بين أيديهم من تظلمات كانت وراء نشوء فكرة الدراسة نفسها، وأن تصدر عنهم توصيات محددة واضحة ملزمة تحقق العدالة والإنصاف لجميع من نزعت ملكياتهم من قبل لصالح بعض المشاريع الاستثمارية وكانت الأثمان المقدرة لعقاراتهم مبخوسة لأن الحق الأبلج لا يسقط بالتقادم حسب القاعدة الشرعية، وبهذا تبرأ ذمم القائمين على دراسة هذا الأمر الحقوقي المهم وإلا.. فلا..؟!
التعليق:
شكلهم يدرسوا صناعة مسدس كاتم صوت
ياخوفي تكون الدراسة كيف تكتم أصوات المطالبين من المتضررين
ونحن نشاهد كيف تم منع الصحف من الكلام في مشروع الإزالة
http://byfiles.storage.live.com/y1pGe62AZulXSS_foIx_TNX67Iw6qp3AULt_llzFSiKBnHbL6b ER7HGkSdqbCMCHa2jBgjM2ZTafEc
( الأربعاء 26/08/1429هـ ) 27/ أغسطس /2008العدد : 2628
كتاب ومقالات... (http://www.okaz.com.sa/okaz/index.cfm?method=home.cat&categoryID=2008082747103)
على خفيف
تأخرتم كثيراً.. ولكن ..!
محمد أحمد الحساني (http://www.okaz.com.sa/okaz/index.cfm?method=home.authors&authorsID=16)
تدرس جهات الاختصاص حسب ما نشر في عكاظ وضع نظام جديد لضبط آليات تعويض المتضررين من ملاك العقارات في الأحياء العشوائية المراد تطويرها عن طريق الاستثمارات، وجاءت هذه الدراسة التي تأخرت كثيراً بعد تفاقم الشكاوى والتظلمات من الآلية المطبقة لتعويض ملاك تلك العقارات حتى بلغت الشكاوى عنان السماء، وجاءت الدراسة التي لا يعلم أحد متى تنتهي وتقر وتطبق؟! بعد أن قام مستثمرون بنزع مئات العقارات من أيدي أصحابها اثر تلويحهم بوجود أوامر لديهم تمنحهم حق نزع تلك الملكيات وتقدير العقارات بالسعر الذي يرونه مناسباً!، وجاءت الدراسة بعد أن هُدمت العديد من الأحياء العشوائية وسويت المنازل بالأرض واضطر أصحابها إلى أخذ ما جادت به نفوس القائمين على مشاريع الاستثمار من تقدير، أو الدخول بذلك التقدير في أسهم الشركات المطورة ثم انتظار السماح لهم بالمضاربة بأسهمهم لعلها ترتفع وتعوضهم عن أثمان عقاراتهم التي قدرت بغير سعر المثل مع أنه حتى في حالة نزع الملكية لصالح النفع العام فإن ولاة الأمر الكرام كانوا يؤكدون دائماً على وجوب اعطاء أصحاب العقارات المنزوعة للنفع العام قيمة المثل ولكن هذا ما حصل بالنسبة لبعض المشاريع الاستثمارية للأسف الشديد وأصبح الذين سنّوها حاملين لتبعاتها.
وجاءت الدراسة بعد أن ضاقت صدور المتضررين وكاد اليأس يطرق قلوبهم ووقر في نفوس بعضهم أن حقهم قد ضاع تماماً، وعليه فإن المرجو من القائمين على هذه الدراسة الأخذ في الحسبان أن تشمل دراستهم ما بين أيديهم من تظلمات كانت وراء نشوء فكرة الدراسة نفسها، وأن تصدر عنهم توصيات محددة واضحة ملزمة تحقق العدالة والإنصاف لجميع من نزعت ملكياتهم من قبل لصالح بعض المشاريع الاستثمارية وكانت الأثمان المقدرة لعقاراتهم مبخوسة لأن الحق الأبلج لا يسقط بالتقادم حسب القاعدة الشرعية، وبهذا تبرأ ذمم القائمين على دراسة هذا الأمر الحقوقي المهم وإلا.. فلا..؟!
التعليق:
شكلهم يدرسوا صناعة مسدس كاتم صوت
ياخوفي تكون الدراسة كيف تكتم أصوات المطالبين من المتضررين
ونحن نشاهد كيف تم منع الصحف من الكلام في مشروع الإزالة
http://byfiles.storage.live.com/y1pGe62AZulXSS_foIx_TNX67Iw6qp3AULt_llzFSiKBnHbL6b ER7HGkSdqbCMCHa2jBgjM2ZTafEc