نزلاوي
10-08-2008, 01:01 PM
طلبات التعويض المادي
تسيطر على أول أيام نزع ملكية خزام جدة
http://www.alwatan.com.sa/news/images/newsimages/2872/1008.nat.p8.n552.jpg
اثنان من المتقدمين يحددان موقع عقاريهما على الخارطة التوضيحية
جريدة الوطن جدة: محمد الزايد
بدأ مركز خدمات العملاء بمقر أمانة محافظة جدة مساء أمس استقبال المواطنين من أصحاب العقارات التي سيتم نزع ملكياتها لصالح مشروع تطوير منطقة خزام، وذلك لتقديم الوثائق والاثباتات التي تؤكد ملكيتهم لهذه العقارات المراد نزع ملكيتها في الأحياء التي سيشملها مشروع التطوير وهي السبيل والنزلة اليمانية وأجزاء من حي البلد وحي القريات. ويستمر استقبال أصحاب العقارات لمدة 60 يوما من الساعة الخامسة إلى الثامنة مساء. وبدا في اليوم الأول لاستقبال المواطنين أن غالبيتهم يطالبون بالتعويض المادي وليس المساهمة في الشركة التي ستتولى عملية التطوير.
وتم أمس استقبال 80 مواطنا، قدم 50 منهم أوراقهم كاملة بما فيها وثائق تملك عقاراتهم، فيما تمت إعادة 30 بعد توجيههم باستكمال بعض الأوراق الناقصة.
وعن آلية العمل في المركز، أوضح مدير عام خدمات العملاء المهندس حميد السلمي أنه تم تخصيص 19 موظفا من موظفي خدمات العملاء، 12 منهم تم توزيعهم على الكاونترات لاستقبال الطلبات، و 3 بكاونتر الاستقبال، فيما يتولى أربعة آخرون مهمة توجيه المتقدم للوصول إلى موقع العقار الخاص به على خريطة نظم المعلومات الجغرافية، إضافة إلى 10 موظفي أمن لتنظيم المتقدمين.
وأضاف السلمي أنه في حال كانت كافة أوراق المتقدم كاملة، يوجه إلى تعبئة نموذج طلب، ومن ثم يتم اختيار رقم التقسيم، الذي يحدد موقع عقاره على الخريطة المقسمة إلى 9 أقسام مرقمة تسهل للمتقدم تحديد موقع عقاره. وقال إنه تم توزيع 10 منها في كافة أرجاء الصالة كخرائط توضيحية وتعريفية، ومن ثم يتوجه المتقدم بعد ذلك إلى كاونتر الاستقبال للحصول على رقم، يتوجه من خلاله إلى الكاونترات الخمسة عشر لإدخال معلوماته، وتسليم مستنداته الشرعية ليتم في الختام منحه رقما للمعاملة، يقوم من خلاله بمراجعة خدمة العملاء عند البدء في إجراءات نزع الملكية بعد 59 يوما من أمس.
وعن عدد العقارات المنزوعة، قدر السلمي عددها بنحو 7000 عقار، مشيرا إلى أن هذا العدد تقديري على حد قوله.
من جانبه، أوضح المهندس علي السميري من إدارة المناطق العفوية بالأمانة، أن الملكيات المراد نزعها عبارة عن أجزاء صغيرة بعضها مندمجة مع البعض الآخر بحيث لا يمكن تحديد عددها الفعلي، إلا عن طريق الرفع المساحي الميداني، وكذلك عن طريق تسجيل بيانات الملاك المتقدمين للتسجيل خلال الـ 59 يوما المتبقية من فترة الإعلان الصادر من قبل الأمانة.
وأكد السميري أن هناك عقارات لن يتم هدمها مثل البنك الإسلامي ومنظمة المؤتمر الإسلامي ومسجد الملك سعود وبرج التلفزيون وبرج المياه وقصر خزام، حيث إن العديد منها تقدمت بطلبات توسعة تمت الموافقة عليها، واصفا هذه العقارات بالثوابت الرسمية في منطقة خزام.
وعن العقارات التي تبنى بالمنطقة ومازالت في مراحلها الأولى من البناء، أكد السميري أن الأمانة أوقفت منح التصاريح بالمنطقة منذ 4 أشهر وأن من حصل على تصريح يمكنه إكمال بنايته. أما من لا يملك تصريح بناء، فيوقف من قبل الفريق الميداني لمراقبة الوضع الحالي بالمنطقة كافة.
وعن الملاك الذين لا يوجد لديهم صكوك على عقاراتهم، قال السميري إنه سوف يحدد لهم وقت خلال الستين يوما المعلنة، ليتقدموا بأرقام عدادات الكهرباء، إضافة إلى تصوير الموقع وصورة من الهوية، حيث سيتم تعويضهم عن الأنقاض فقط كون الأرض ليست ملكا لهم. وأضاف "ربما يكون بعضهم قد اشتراها بدون أية وثائق أو اشتراها مبنية بدون وثائق كذلك، وعلى هذا الأساس سيتم تعويضهم عن الأنقاض فقط".
"الوطن" التقت عددا من المواطنين، أكد أغلبهم رغبتهم في الحصول على تعويض مادي، وليس الدخول كشركاء مع الشركة المنظمة للمشروع.
وفي هذا الصدد، أكد فاضل العمري من سكان حي النزلة اليمانية أنه قدم كل أوراقه بيسر وسهولة. وبسؤاله عن رغبته في صرف تعويض مادي أو الدخول كمساهم في المشروع، قال إنه يرغب في التعويض المالي، ولا يريد الدخول كشريك.
واتفق معه المواطن زاهد الزهراني من سكان الحي نفسه على نفس الرأي، حيث أبدى رغبته في الحصول على تعويض مالي كونه يعول 6 أسر، يريد توفير مكان بديل لهم، رافضا مبدأ الدخول كشريك، فيما فضل أحمد الثقفي التعويض المادي في حال كونه مجزيا بما يؤمن له مسكنا آخر. وأضاف "إذا كان ولابد من إدخاله كشريك، فإنه لا يمانع ولا يحب أن يعارض ما تراه الدولة من مصلحة للوطن والمواطن حسب تعبيره".
رابط المقال :
http://www.alwatan.com.sa/news/newsdetail.asp?issueno=2872&id=65623&groupID=0
تسيطر على أول أيام نزع ملكية خزام جدة
http://www.alwatan.com.sa/news/images/newsimages/2872/1008.nat.p8.n552.jpg
اثنان من المتقدمين يحددان موقع عقاريهما على الخارطة التوضيحية
جريدة الوطن جدة: محمد الزايد
بدأ مركز خدمات العملاء بمقر أمانة محافظة جدة مساء أمس استقبال المواطنين من أصحاب العقارات التي سيتم نزع ملكياتها لصالح مشروع تطوير منطقة خزام، وذلك لتقديم الوثائق والاثباتات التي تؤكد ملكيتهم لهذه العقارات المراد نزع ملكيتها في الأحياء التي سيشملها مشروع التطوير وهي السبيل والنزلة اليمانية وأجزاء من حي البلد وحي القريات. ويستمر استقبال أصحاب العقارات لمدة 60 يوما من الساعة الخامسة إلى الثامنة مساء. وبدا في اليوم الأول لاستقبال المواطنين أن غالبيتهم يطالبون بالتعويض المادي وليس المساهمة في الشركة التي ستتولى عملية التطوير.
وتم أمس استقبال 80 مواطنا، قدم 50 منهم أوراقهم كاملة بما فيها وثائق تملك عقاراتهم، فيما تمت إعادة 30 بعد توجيههم باستكمال بعض الأوراق الناقصة.
وعن آلية العمل في المركز، أوضح مدير عام خدمات العملاء المهندس حميد السلمي أنه تم تخصيص 19 موظفا من موظفي خدمات العملاء، 12 منهم تم توزيعهم على الكاونترات لاستقبال الطلبات، و 3 بكاونتر الاستقبال، فيما يتولى أربعة آخرون مهمة توجيه المتقدم للوصول إلى موقع العقار الخاص به على خريطة نظم المعلومات الجغرافية، إضافة إلى 10 موظفي أمن لتنظيم المتقدمين.
وأضاف السلمي أنه في حال كانت كافة أوراق المتقدم كاملة، يوجه إلى تعبئة نموذج طلب، ومن ثم يتم اختيار رقم التقسيم، الذي يحدد موقع عقاره على الخريطة المقسمة إلى 9 أقسام مرقمة تسهل للمتقدم تحديد موقع عقاره. وقال إنه تم توزيع 10 منها في كافة أرجاء الصالة كخرائط توضيحية وتعريفية، ومن ثم يتوجه المتقدم بعد ذلك إلى كاونتر الاستقبال للحصول على رقم، يتوجه من خلاله إلى الكاونترات الخمسة عشر لإدخال معلوماته، وتسليم مستنداته الشرعية ليتم في الختام منحه رقما للمعاملة، يقوم من خلاله بمراجعة خدمة العملاء عند البدء في إجراءات نزع الملكية بعد 59 يوما من أمس.
وعن عدد العقارات المنزوعة، قدر السلمي عددها بنحو 7000 عقار، مشيرا إلى أن هذا العدد تقديري على حد قوله.
من جانبه، أوضح المهندس علي السميري من إدارة المناطق العفوية بالأمانة، أن الملكيات المراد نزعها عبارة عن أجزاء صغيرة بعضها مندمجة مع البعض الآخر بحيث لا يمكن تحديد عددها الفعلي، إلا عن طريق الرفع المساحي الميداني، وكذلك عن طريق تسجيل بيانات الملاك المتقدمين للتسجيل خلال الـ 59 يوما المتبقية من فترة الإعلان الصادر من قبل الأمانة.
وأكد السميري أن هناك عقارات لن يتم هدمها مثل البنك الإسلامي ومنظمة المؤتمر الإسلامي ومسجد الملك سعود وبرج التلفزيون وبرج المياه وقصر خزام، حيث إن العديد منها تقدمت بطلبات توسعة تمت الموافقة عليها، واصفا هذه العقارات بالثوابت الرسمية في منطقة خزام.
وعن العقارات التي تبنى بالمنطقة ومازالت في مراحلها الأولى من البناء، أكد السميري أن الأمانة أوقفت منح التصاريح بالمنطقة منذ 4 أشهر وأن من حصل على تصريح يمكنه إكمال بنايته. أما من لا يملك تصريح بناء، فيوقف من قبل الفريق الميداني لمراقبة الوضع الحالي بالمنطقة كافة.
وعن الملاك الذين لا يوجد لديهم صكوك على عقاراتهم، قال السميري إنه سوف يحدد لهم وقت خلال الستين يوما المعلنة، ليتقدموا بأرقام عدادات الكهرباء، إضافة إلى تصوير الموقع وصورة من الهوية، حيث سيتم تعويضهم عن الأنقاض فقط كون الأرض ليست ملكا لهم. وأضاف "ربما يكون بعضهم قد اشتراها بدون أية وثائق أو اشتراها مبنية بدون وثائق كذلك، وعلى هذا الأساس سيتم تعويضهم عن الأنقاض فقط".
"الوطن" التقت عددا من المواطنين، أكد أغلبهم رغبتهم في الحصول على تعويض مادي، وليس الدخول كشركاء مع الشركة المنظمة للمشروع.
وفي هذا الصدد، أكد فاضل العمري من سكان حي النزلة اليمانية أنه قدم كل أوراقه بيسر وسهولة. وبسؤاله عن رغبته في صرف تعويض مادي أو الدخول كمساهم في المشروع، قال إنه يرغب في التعويض المالي، ولا يريد الدخول كشريك.
واتفق معه المواطن زاهد الزهراني من سكان الحي نفسه على نفس الرأي، حيث أبدى رغبته في الحصول على تعويض مالي كونه يعول 6 أسر، يريد توفير مكان بديل لهم، رافضا مبدأ الدخول كشريك، فيما فضل أحمد الثقفي التعويض المادي في حال كونه مجزيا بما يؤمن له مسكنا آخر. وأضاف "إذا كان ولابد من إدخاله كشريك، فإنه لا يمانع ولا يحب أن يعارض ما تراه الدولة من مصلحة للوطن والمواطن حسب تعبيره".
رابط المقال :
http://www.alwatan.com.sa/news/newsdetail.asp?issueno=2872&id=65623&groupID=0