المشرف التقني
28-07-2008, 03:23 AM
توقعات بارتفاع أسعار أراضي السبيل مع تطوير منطقة خزام
وليد العمير (جدة)تصوير: أحمد بابكير
حي السبيل هو المستهدف في خطة شركة جدة للتطوير العمراني لتطوير منطقة خزام. وتتضمن أهم المشاريع التي ستنفذها الشركة مشروع قصر خزام وهو مشروع تاريخي ثقافي وغير ذلك من المشاريع التطويرية وتكون التعويضات اما من خلال ضم اصحاب العقارات أو تعويضهم نقدا، ويتوقع ان يؤدي التصريح عن اهداف الشركة إلى ارتفاع اسعار الاراضي في السبيل.سالم حمدان صاحب مكتب عقاري قال ليست هناك مساحات بيضاء في حي السبيل يمكن التحكم من خلالها على اسعار الاراضي ومعظم المباني شعبية وبعضها بدون صكوك الا ان اصحابها يملكون حجج استحكام او وثائق للمباني وتباع حاليا بأسعار مختلفة حسب مساحة المبنى ومدى ملاءمته للسكن وتتراوح الاسعار بين 700 و800 ريال للمتر المربع وبعد اعلان المشروع التطويري يتوقع ان يرتفع السعر الى ما يتراوح بين 1200 و1500 ريال للمتر.من جهته قال محمد يوسف: اعتقد ان المستهدف في التطوير هو السبيل الشرقي بالدرجة الاولى لانه الاقرب لقصر الملك عبدالعزيز ومعظم سكانه في الوقت الحالي من غير السعوديين وان كانت المباني ترجع لسعوديين.
واضاف ان الاسعار متفاوتة والاقبال عليها ضعيف للغاية ولكن سيتغير الوضع بعد الاعلان عن الشركة وسيبدأ التغير الحقيقي مع بدء العمل خلال شهور واتوقع ان ترتفع الاسعار لارقام ترضي اصحاب هذه المساكن.
من جهته اكد مجدي درويش رئيس بلدية البلد سابقا ان هناك دراسة تهدف لربط المنطقة التاريخية بقصر خزام عن طريق ترميم البيوت التاريخية بنفس الخامات المستخدمة في انشائها وتجميل المسارات بما يتلاءم مع قيمتها التاريخية.
وليد العمير (جدة)تصوير: أحمد بابكير
حي السبيل هو المستهدف في خطة شركة جدة للتطوير العمراني لتطوير منطقة خزام. وتتضمن أهم المشاريع التي ستنفذها الشركة مشروع قصر خزام وهو مشروع تاريخي ثقافي وغير ذلك من المشاريع التطويرية وتكون التعويضات اما من خلال ضم اصحاب العقارات أو تعويضهم نقدا، ويتوقع ان يؤدي التصريح عن اهداف الشركة إلى ارتفاع اسعار الاراضي في السبيل.سالم حمدان صاحب مكتب عقاري قال ليست هناك مساحات بيضاء في حي السبيل يمكن التحكم من خلالها على اسعار الاراضي ومعظم المباني شعبية وبعضها بدون صكوك الا ان اصحابها يملكون حجج استحكام او وثائق للمباني وتباع حاليا بأسعار مختلفة حسب مساحة المبنى ومدى ملاءمته للسكن وتتراوح الاسعار بين 700 و800 ريال للمتر المربع وبعد اعلان المشروع التطويري يتوقع ان يرتفع السعر الى ما يتراوح بين 1200 و1500 ريال للمتر.من جهته قال محمد يوسف: اعتقد ان المستهدف في التطوير هو السبيل الشرقي بالدرجة الاولى لانه الاقرب لقصر الملك عبدالعزيز ومعظم سكانه في الوقت الحالي من غير السعوديين وان كانت المباني ترجع لسعوديين.
واضاف ان الاسعار متفاوتة والاقبال عليها ضعيف للغاية ولكن سيتغير الوضع بعد الاعلان عن الشركة وسيبدأ التغير الحقيقي مع بدء العمل خلال شهور واتوقع ان ترتفع الاسعار لارقام ترضي اصحاب هذه المساكن.
من جهته اكد مجدي درويش رئيس بلدية البلد سابقا ان هناك دراسة تهدف لربط المنطقة التاريخية بقصر خزام عن طريق ترميم البيوت التاريخية بنفس الخامات المستخدمة في انشائها وتجميل المسارات بما يتلاءم مع قيمتها التاريخية.