الذئب
11-10-2008, 01:49 PM
نافيا غياب التنسيق بين القطاعات الحكومية.. أمين جدة لـ«عكاظ»:
مسح عقاري شامل لمناطق التطوير وتعويض من لا يملكون صكوكاً
http://www.okaz.com.sa/okaz/myfiles/2008/10/11/b30-big.jpg (http://javascript<b></b>: newWindow=openWin('PopUpImgContent20081011233057.h tm','OkazImage','width=600,height=440,toolbar=0,lo cation=0,directories=0,status=0,menuBar=0,scrollBa rs=0,resizable=0' ); newWindow.focus())
محمد حضاض -جدة
أكد أمين محافظة جدة المهندس عادل فقيه أنه سيتم تعويض الذين سيتم نزع ملكياتهم من أجل المشاريع التطويرية مشيرا إلى ان سمو أمير منطقة مكة المكرمة الأمير خالد الفيصل وجه بتعويض كل من يملك أو لا يملك صكا عن ملكيته في المنطقة. وقال فقيه لعكاظ إن هناك لجنة تقدير مستقلة مكونة من عدة جهات من القطاعين الحكومي والخاص (وزارة العدل، وزارة المالية، محافظة جدة، أمانة محافظة جدة، اثنين من ذوي الخبرة، مندوب عن الجهة المستفيدة) تقوم بوضع معايير التقدير وتعويض الملاك، بالتزامن مع قيام فرق متخصصة بالمسح العقاري، ومن ثم تقدير قيمة جميع الوحدات العقارية من أراض وإنشاءات، و لفت الى انه من بين معايير التقييم موقع الملكية وتاريخ البناء ونوعية مواد البناء الأساسية المستخدمة في بناء العقار.
وعن آلية تعويض ملاك العقارات الذين لا توجد لديهم صكوك على عقاراتهم قال : سوف يتاح لهم خلال الستين يوما المعلنة، تسجيل ما يملكونه من أنقاض، و بتقديم آخر فاتورة كهرباء للمبنى، إضافة إلى تصوير الموقع وصورة من الهوية. ويتم تحديد مساحة الأنقاض وفق نتائج المسح العقاري الشامل الجاري عمله لكافة العقارات الموجودة داخل منطقة التطوير. وسوف يعوض هؤلاء الملاك عن الأنقاض التي يملكونها فقط كون الأرض ليست ملكا لهم. وتقدر قيمة مثل هذه العقارات حسب مواد البناء وتاريخ البناء وجودة البناء، وهي معايير تحددها لجنة تقدير التعويضات المستقلة.
ونفى أمين جدة أن يكون التنسيق غائبا بين القطاعات الحكومية خلال تنفيذ المشاريع القادمة مؤكدا ان الأمانة لاتعمل في معزل عن باقي القطاعات وهناك توجيه صريح من سمو أمير المنطقة للتعاون مع الجميع من أجل التنسيق على أعلى المستويات لإنجاح الخطط العشرية للمنطقة والعمل على تطوير محافظة جدة لتصبح محافظة متميزة متكاملة بما يتناسب مع مكانتها الفريدة جغرافياً وتعدد وظائفها كمدينة سكنية، وتجارية، وصحية، وصناعية، وسياحية، وتعليمية). وحول المشاريع الحالية ومعاناة المواطنين من الإرباكات المرورية قال إن هناك مايقارب 20 تقاطعا بقيمة 942 مليون ريال يجرى تنفيذها في جدة وتحويلها الى أنفاق وكباري لافتا الى ان جهودا كبيرة تبذل من أجل العمل على عدم قفل التقاطعات خلال العمل إلا في الحالات الضرورية بهدف فك الاختناقات المرورية وأنه سيتم افتتاح عدة تقاطعات موزعة في أنحاء جدة خلال عام.
عكاظ (http://www.okaz.com.sa/okaz/osf/20081011/Con20081011233057.htm)
مسح عقاري شامل لمناطق التطوير وتعويض من لا يملكون صكوكاً
http://www.okaz.com.sa/okaz/myfiles/2008/10/11/b30-big.jpg (http://javascript<b></b>: newWindow=openWin('PopUpImgContent20081011233057.h tm','OkazImage','width=600,height=440,toolbar=0,lo cation=0,directories=0,status=0,menuBar=0,scrollBa rs=0,resizable=0' ); newWindow.focus())
محمد حضاض -جدة
أكد أمين محافظة جدة المهندس عادل فقيه أنه سيتم تعويض الذين سيتم نزع ملكياتهم من أجل المشاريع التطويرية مشيرا إلى ان سمو أمير منطقة مكة المكرمة الأمير خالد الفيصل وجه بتعويض كل من يملك أو لا يملك صكا عن ملكيته في المنطقة. وقال فقيه لعكاظ إن هناك لجنة تقدير مستقلة مكونة من عدة جهات من القطاعين الحكومي والخاص (وزارة العدل، وزارة المالية، محافظة جدة، أمانة محافظة جدة، اثنين من ذوي الخبرة، مندوب عن الجهة المستفيدة) تقوم بوضع معايير التقدير وتعويض الملاك، بالتزامن مع قيام فرق متخصصة بالمسح العقاري، ومن ثم تقدير قيمة جميع الوحدات العقارية من أراض وإنشاءات، و لفت الى انه من بين معايير التقييم موقع الملكية وتاريخ البناء ونوعية مواد البناء الأساسية المستخدمة في بناء العقار.
وعن آلية تعويض ملاك العقارات الذين لا توجد لديهم صكوك على عقاراتهم قال : سوف يتاح لهم خلال الستين يوما المعلنة، تسجيل ما يملكونه من أنقاض، و بتقديم آخر فاتورة كهرباء للمبنى، إضافة إلى تصوير الموقع وصورة من الهوية. ويتم تحديد مساحة الأنقاض وفق نتائج المسح العقاري الشامل الجاري عمله لكافة العقارات الموجودة داخل منطقة التطوير. وسوف يعوض هؤلاء الملاك عن الأنقاض التي يملكونها فقط كون الأرض ليست ملكا لهم. وتقدر قيمة مثل هذه العقارات حسب مواد البناء وتاريخ البناء وجودة البناء، وهي معايير تحددها لجنة تقدير التعويضات المستقلة.
ونفى أمين جدة أن يكون التنسيق غائبا بين القطاعات الحكومية خلال تنفيذ المشاريع القادمة مؤكدا ان الأمانة لاتعمل في معزل عن باقي القطاعات وهناك توجيه صريح من سمو أمير المنطقة للتعاون مع الجميع من أجل التنسيق على أعلى المستويات لإنجاح الخطط العشرية للمنطقة والعمل على تطوير محافظة جدة لتصبح محافظة متميزة متكاملة بما يتناسب مع مكانتها الفريدة جغرافياً وتعدد وظائفها كمدينة سكنية، وتجارية، وصحية، وصناعية، وسياحية، وتعليمية). وحول المشاريع الحالية ومعاناة المواطنين من الإرباكات المرورية قال إن هناك مايقارب 20 تقاطعا بقيمة 942 مليون ريال يجرى تنفيذها في جدة وتحويلها الى أنفاق وكباري لافتا الى ان جهودا كبيرة تبذل من أجل العمل على عدم قفل التقاطعات خلال العمل إلا في الحالات الضرورية بهدف فك الاختناقات المرورية وأنه سيتم افتتاح عدة تقاطعات موزعة في أنحاء جدة خلال عام.
عكاظ (http://www.okaz.com.sa/okaz/osf/20081011/Con20081011233057.htm)